Instandsetzen oder verkaufen?
Eine Frage, die sich nicht nur stellt, wenn eine Immobilie geerbt wurde.
Wie entscheiden, wenn die Kosten für Instandsetzungen drohen, das Budget zu sprengen? Welche Handlungsalternativen bestehen? Mit welchen Mieteinnahmen können Sie langfristig sicher rechnen? Welche Mietausfallrisiken bestehen?
Ich unterstützen Sie mit unabhängigem Sachverstand und langjährigem praktischen know-how. Unabhängig davon, ob die Immobilie für Wohn- oder Gewerbezwecke genutzt wird. So schützen Sie die Substanz Ihres Eigentums und beugen Folgeschäden und (Wert-) Verlust vor.
Auf lange Sicht - Wir verändert sich der Immobilienmarkt?
Stehen Sie vor der Wahl , eine Immobilie zu mieten, kaufen oder selbst zu bauen, dann sollten verschiedene (zeitliche) Parameter in Einklang stehen: die prognostizierte Dauer der Eigennutzung, der künftige Änderungs- oder Erweiterungsbedarf, die Entwicklung der Immobilienmärkte sowie die Kosten für den Unterhalt.
Auch eine "exit-Option" sollte frühzeitig bedacht werden. Läßt sich die Immobilie später auch an andere Nutzer vermieten, umnutzen oder verkaufen? Ich analysiere den Immobilienmarkt, prüfe Veränderungen von Angebot und Nachfrage und erstelle Mietwertgutachten. So können Sie sicher sein, daß die Immobilie den wirtschaftlichen Erfolg nicht gefährdet.